Bebauungsplan Nr.33 'Waldauer Weg'

Auftraggeber: Privat

Der Eigentümer des Anwesens 'Waldauer Weg 1' beabsichtigt auf dem Eckgrundstück Waldauer Weg / Hauptstraße in Lohfelden Ochshausen ein dreigeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten zu errichten.
Die Situation zeichnet sich aus durch die Lage im Bereich einer großzügigen privaten Grünfläche, die zur benachbarten Villa gehört sowie an einer innerörtlichen Hauptverkehrsstraße. Das Vorhaben wäre nach den Vorgaben des Bebauungsplanes Nr. 33 von 1984 aus planungsrechtlicher Sicht abzulehnen.

Aus Sicht der Gemeinde Lohfelden stellt die geplante Innenentwicklung nicht nur eine verträgliche Lösung für diese spezielle Situation dar, mit der Umsetzung ist eine attraktive Entwicklung der Fläche verbunden. Die Realisierung erfordert die Schaffung einer neuen planungsrechtlichen Grundlage.